Recorde histórico de faturamento destaca crescimento e interiorização do setor de shopping centers no Brasil
Shoppings superam 200 bilhões de reais em vendas pela primeira vez, impulsionados pela interiorização e maior permanência dos consumidores.
Panorama do faturamento recorde dos shoppings no Brasil em 2025
O setor de shoppings superou 200 bilhões de reais em vendas pela primeira vez no Brasil, atingindo um faturamento de R$ 201 bilhões em 2025, conforme revela o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2025–2026 divulgado pela Abrasce. Esse crescimento de 1,2% em relação ao ano anterior reflete uma recuperação e consolidação do segmento, que se mostra presente em 253 cidades brasileiras com 658 shoppings em operação.
Expansão e interiorização reforçam presença da indústria de shopping centers
A interiorização é uma das tendências mais marcantes, com mais da metade dos shoppings localizados fora das capitais, um movimento que se intensificou na última década. Essa estratégia amplia o alcance do setor, potencializando oportunidades de consumo em regiões antes menos atendidas e contribuindo para o desenvolvimento econômico local. Para 2026, a expectativa da Abrasce é a inauguração de 11 novos shoppings, reforçando o ritmo de expansão.
Aumento do tempo de permanência e diversificação dos serviços oferecidos
Os consumidores brasileiros estão dedicando mais tempo nos shoppings, com a média de permanência alcançando 80 minutos, o maior índice já registrado. Isso tem sido impulsionado pela diversificação dos serviços oferecidos, já que cerca de 90% dos empreendimentos dispõem de operações de conveniência como academias, clínicas médicas e serviços estéticos, transformando os shoppings em espaços multifuncionais que vão além das compras.
Impacto econômico e geração de empregos no setor
Além do faturamento expressivo, o setor mantém uma taxa média de ocupação de 95,4% e gera mais de 1 milhão de empregos diretos, um crescimento de 1% em relação ao ano anterior. Mensalmente, aproximadamente 471 milhões de pessoas circulam pelos centros comerciais, evidenciando sua importância para a economia e o mercado de trabalho brasileiro.
Distribuição regional do faturamento e produtividade dos shoppings
Regionalmente, o Sudeste concentra 57% do faturamento total do setor, confirmando sua posição como principal mercado consumidor. Já o Nordeste se destaca pela maior produtividade média por shopping, com faturamento médio de R$ 350,4 milhões por empreendimento, superando a média nacional. Esses dados indicam dinâmicas econômicas regionais distintas e oportunidades específicas para o desenvolvimento do setor.
Perspectivas para 2026 e desafios futuros
O setor de shopping centers projeta um crescimento contínuo em 2026, estimando aumento de 1,4% no faturamento e a abertura de novos empreendimentos. Contudo, desafios como a necessidade de inovação, adaptação às mudanças no comportamento do consumidor e aumento da concorrência exigirão estratégias eficazes para manter a relevância e a lucratividade do setor, que se reafirma como peça fundamental do varejo e do lazer nas cidades brasileiras.
