Entenda o papel do SROI e os critérios técnicos usados pela MRV para medir o retorno social em seus empreendimentos habitacionais
O SROI é ferramenta essencial que a MRV utiliza para mensurar o retorno social na moradia popular, destacando critérios técnicos e socioeconômicos.
A importância do SROI e retorno social na moradia popular da MRV
O conceito de SROI e retorno social tem ganhado destaque na avaliação de projetos de moradia popular, especialmente em empresas como a MRV. Em 2026, a construtora adota essa metodologia para mensurar não apenas o retorno financeiro, mas também os impactos sociais decorrentes dos seus empreendimentos. Segundo Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito Imobiliário e Relações Institucionais com Bancos da MRV, o SROI permite compreender melhor como a moradia influencia a qualidade de vida dos moradores e o desenvolvimento das comunidades.
Critérios técnicos e históricos para escolher construtoras confiáveis
Escolher uma construtora vai muito além do preço do imóvel. Edmil Adib destaca que é fundamental avaliar critérios técnicos como histórico da empresa, volume de imóveis entregues, certificações de qualidade (ISO, Selo Azul da Caixa) e a proporção entre imóveis entregues e reclamações. Essas medidas ajudam a reduzir riscos e garantir que a empresa entregue o que promete, assegurando maior segurança na compra e evitando problemas futuros.
Segurança jurídica e papel do financiamento imobiliário na proteção do comprador
A aprovação do imóvel para financiamento por instituições financeiras agrega uma camada extra de segurança jurídica ao comprador. Os bancos realizam análises rigorosas da regularidade do imóvel e da situação da construtora antes de liberar crédito. Como o imóvel fica vinculado ao banco até a quitação, isso incentiva maior cuidado na validação das garantias, protegendo o consumidor e facilitando o processo de financiamento, que pode ser mais rápido e menos burocrático.
Avaliação profunda da qualidade e custo-benefício na decisão de compra
Imóveis aparentemente semelhantes podem apresentar diferenças significativas na qualidade dos materiais, acabamento e durabilidade, o que impacta diretamente nos custos de manutenção a longo prazo. Por isso, a MRV reforça que o preço mais baixo nem sempre representa a melhor relação custo-benefício. A escolha deve considerar a solidez da empresa, histórico de entregas, atendimento pós-venda e condições de pagamento, transformando o processo em uma decisão mais objetiva e segura.
O papel do SROI na mensuração dos benefícios sociais e econômicos dos empreendimentos
O SROI não se limita a indicadores financeiros, mas incorpora impactos sociais, como a melhoria da qualidade de vida dos moradores, geração de empregos e estímulo ao desenvolvimento local. Essa visão ampliada orienta a MRV a desenvolver projetos que não apenas entreguem moradias, mas também promovam um retorno social efetivo para a sociedade. Essa abordagem mostra o compromisso da empresa com sustentabilidade e responsabilidade social, alinhando seus negócios ao interesse coletivo.
Considerações finais sobre a escolha consciente de moradia popular
Para garantir segurança e benefícios reais na aquisição de imóveis populares, é essencial que o comprador analise múltiplos aspectos técnicos e sociais, incluindo a metodologia SROI aplicada pela construtora. A MRV destaca que a transparência nos contratos, histórico da empresa, certificações, e o suporte do financiamento imobiliário são fundamentais. Dessa forma, o retorno social da moradia popular é potencializado, beneficiando tanto os moradores quanto a comunidade onde o empreendimento está inserido.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
Fonte: NITRO
