A varanda se destaca como fator decisivo para valorização e rapidez na venda de imóveis residenciais
A varanda aumenta o preço do imóvel ao oferecer mais conforto, ventilação e espaço útil valorizado no mercado imobiliário.
Por que a varanda aumenta o preço do imóvel
A varanda aumenta o preço do imóvel por combinar benefícios objetivos e subjetivos que impactam diretamente o valor e a velocidade de venda. Segundo Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito Imobiliário da MRV, essa valorização está ligada à crescente busca por conforto e funcionalidade no espaço residencial. A varanda, que antes era vista como simples complemento, agora é essencial para quem deseja ventilação natural, iluminação e sensação de amplitude. Esses aspectos fazem do imóvel uma opção mais atrativa e versátil para diferentes perfis de compradores.
Funcionalidades e estrutura que elevam o valor da varanda
A valorização da varanda não se restringe à metragem adicional, mas ao valor agregado da área útil. A presença de itens como churrasqueira, bancada, pia e espaços preparados para receber visitas potencializam essa valorização, tornando a varanda um ambiente social e multifuncional. Quanto mais equipada e pronta para uso, maior o impacto no preço final do imóvel. Isso reflete uma tendência do mercado em reconhecer a varanda como um diferencial funcional e estético que amplia a experiência de moradia.
Impacto da pandemia e home office na valorização das varandas
A pandemia impulsionou mudanças nas prioridades dos compradores, destacando a varanda como espaço essencial para reduzir a sensação de confinamento. Com o avanço do home office, a varanda funciona como ambiente de pausa, bem-estar e até mesmo como extensão do local de trabalho. Esse cenário aumentou a demanda por imóveis com varanda, elevando a liquidez e acelerando o tempo médio de venda. A varanda passou a ser vista não apenas como luxo, mas como necessidade para a qualidade de vida urbana.
Perfis que valorizam mais a varanda em imóveis residenciais
Famílias com crianças, pessoas com pets, quem recebe amigos com frequência e profissionais em home office são os principais interessados em imóveis com varanda. Além disso, aqueles que buscam contato com o exterior, sol e ventilação valorizam esse espaço como critério fundamental na decisão de compra. Para esses perfis, a varanda deixa de ser diferencial e torna-se requisito básico para a moradia, reforçando seu papel na valorização imobiliária.
A varanda como investimento e diferencial de mercado
Investir em imóveis com varanda é vantajoso pois além de aumentar o preço inicial, esses imóveis tendem a apresentar maior valorização ao longo do tempo. A varanda proporciona benefícios intangíveis, como sensação de liberdade, conexão com o ambiente externo e melhora na qualidade de vida. O mercado imobiliário reconhece e precifica esse diferencial, que também oferece melhor liquidez na revenda. Assim, a varanda agrega valor econômico e qualidade à experiência da moradia.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
Fonte: Logo CNN Brasil
